-
Prospekt informacyjny od dewelopera
Zakup mieszkania wiąże się z kompletowaniem wielu dokumentów. Dotyczy to obu stron transakcji. W ostatnim czasie pojawił się nowy obowiązkowy dokument w przypadku zakupy nieruchomości od dewelopera, który stanowi cenny zbiór informacji dla nabywcy. Prospekt informacyjny, bo o nim mowa, zawierany jest wtedy, gdy deweloper sprzedaje mieszkanie lub dom, zanim inwestycja będzie gotowa. Prospekt informacyjny […]
-
Wybór mieszkania – które piętro?
Gdy wybieramy mieszkanie w budynku wielorodzinnym, poza metrażem i rozkładem pomieszczeń istotne jest także to, na którym piętrze jest ono zlokalizowane. Położenie na poszczególnych kondygnacjach ma swoje plusy i minusy, a wybór w znacznym stopniu zależy od naszej sytuacji. Dlatego każdy przypadek należy rozpatrywać indywidualnie, gdyż co jest dla jednego zaletą, dla innego może się […]
-
Atrakcyjne lokalizacje w miastach
Co wpływa na atrakcyjność lokalizacji budynku mieszkalnego? Jakie otoczenie najbardziej przyciąga chętnych na kupno mieszkania? Bardzo istotna jest dostępność komunikacyjna. Dla osób dysponujących własnym samochodem ważna będzie lokalizacja parkingu. Z kolei dla osób poruszających się komunikacją miejską ważne będą dobre połączenia autobusowe i tramwajowe (w stolicy – bliskość linii metra) oraz dogodne położenie przystanków. Duże […]
-
Mieszkanie z rynku wtórnego – czy warto kupić?
Wybór między mieszkaniem nowym a używanym jest kwestią dość indywidualną – wszystko zależy od cech samego mieszkania. Poniżej analizujemy pokrótce plusy i minusy zakupu mieszkania z rynku wtórnego oraz kilka rzeczy, na które dobrze jest zwrócić uwagę przed zakupem. Zaletą mieszkania z rynku wtórnego w porównaniu z mieszkaniem od dewelopera jest niewątpliwie fakt, że to […]
-
Mieszkania, które trudno sprzedać
Sprzedaż mieszkania na rynku wtórnym nie należy do łatwych czynności – zwykle musimy dość długo czekać, zanim znajdziemy odpowiedniego nabywcę. Jednak są mieszkania, które sprzedają się względnie szybko (nawet w kilka tygodni), a są też takie, które są ogłaszane przez kilka lat, a chętni się nie znajdują. Jakie mieszkania z trudem znajdują nabywców? Poniżej kilka […]
-
Wielka płyta
Wielka płyta to element konstrukcyjny budynków, który zdobył wielką popularność kilkadziesiąt lat temu. Technologia wielkiej płyty pozwalała bowiem na szybszą budowę, co było istotne w sytuacji niedoboru mieszkań. Jednak w latach 80. XX stulecia zaczęła ona wychodzić z użycia. Historia wielkiej płyty zaczęła się tuż po I wojnie światowej. Pierwsze obiekty w tej technologii powstały […]
-
Rozkład mieszkania a jego funkcjonalność
Jednym z najważniejszych czynników decydujących o wyborze mieszkania jest jego rozkład. W dobrze rozplanowanym mieszkaniu mieszka się dobrze i wygodnie. Z kolei źle przemyślany układ lokalu potrafi naprawdę utrudnić życie. Czym jest funkcjonalny rozkład? Jest to w znacznym stopniu kwestia indywidualna, zależna od mieszkańców, ich liczby, upodobań i stylu życia – dlatego mieszkania powinno się […]
-
Mieszkanie w kamienicy
Na rynku wtórnym przeważają mieszkania z wielkiej płyty, ale można także znaleźć sporo mieszkań położonych w kamienicach. Lokale takie mają wiele zalet, ale powinniśmy też zwrócić uwagę na ewentualne wady. Plusy Zwolennicy mieszkań w kamienicach argumentują, że można w nich znaleźć rozwiązania, których próżno szukać w nowym budownictwie. Przede wszystkim jest to rzadko spotykana wysokość […]
-
Urządzanie łazienki
Pomieszczenia, których wyposażenie kosztuje zwykle najwięcej, to kuchnia i właśnie łazienka. Dlatego warto dobrze przemyśleć jej projekt, by potem latami nie męczyć się z łazienką, która będzie niewygodna i mało funkcjonalna. Należy też zadbać o to, by była jak najbardziej bezpieczna. Jedną z istotnych kwestii jest dobór płytek i fug. Tutaj warto kierować się nie […]